PISO EN CARRETERA DE MALAGA
Descripción
Presentamos un magnífico piso en la Carretera de Málaga, situado en una de las zonas más acogedoras y tranquilas de Granada: La Chana. ~Este espacioso inmueble cuenta con una superficie total construida de 149 m2 y útil de 120 m2, proporcionando el espacio ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y bienestar. ~El piso ha sido cuidadosamente reformado, lo que garantiza su conservación óptima y moderno diseño interior. Dispone de cuatro amplias habitaciones dobles perfectas para descansar e incluso habilitar como oficinas si es necesario. Además, cuenta con dos baños completos bien equipados que aseguran funcionalidad diaria sin inconvenientes. ~Uno de los aspectos destacados del apartamento es su terraza privada donde disfrutar del sol granadino al aire libre; además se trata completamente exterior permitiendo así a cada habitación recibir luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido y agradable dentro del hogar.~ Oportunidad perfecta como residencia sino también como inversión inmobiliaria.~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~Consulta más ofertas en nuestra página: rkgranada. com.~
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.610 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 567 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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