PISO EN CAROLINAS BAJAS. ALICANTE

Luminoso piso en quinta planta, sin ascensor, ubicado en el barrio de Carolinas Bajas, una zona consolidada de Alicante, a tan solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 71 m2 construidos y una distribución práctica y funcional: 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada en el salón, una terraza de 8 m2 con vistas abiertas sobre la ciudad de Alicante y un segundo balcón, con acceso desde el dormitorio principal, que ofrece vistas directas al Castillo de Santa Bárbara.~~Su altura permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, así como de una excelente ventilación natural.~~La vivienda necesita una actualización estética, ofreciendo la posibilidad de adaptarla al gusto del nuevo propietario y aumentar, al mismo tiempo, su atractivo y valor.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, transporte público y colegios, además de estar a pocos minutos del centro de Alicante.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda luminosa, con terraza, buenas vistas y una excelente ubicación.~~Además, ofrecemos posibilidad de financiación de hasta el 100%, sujeta a las condiciones y aprobación de la entidad financiera.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (12.330 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios