PISO EN ORIHUELA. ALICANTE

Descubre este piso situado en la urbanización Las Filipinas, en Orihuela Costa, una zona residencial tranquila y consolidada, ideal tanto para disfrutar de una vivienda como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión.~~La vivienda se distribuye de forma práctica y funcional en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un espacio cómodo y bien aprovechado.~~Su ubicación destaca por sus buenas comunicaciones, con fácil acceso a través de la AP-7 y la N-332, además de contar con líneas de autobús que conectan con Orihuela, Torrevieja y diferentes urbanizaciones de la costa.~~En los alrededores encontrarás una amplia variedad de servicios y comodidades, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, entidades bancarias y diferentes establecimientos comerciales. Además, se encuentra a pocos minutos de Zenia Boulevard y del Hospital Universitario de Torrevieja.~~Su proximidad a las playas de Orihuela Costa, junto con la gran oferta de ocio, restauración y servicios de la zona, hacen de esta vivienda una opción muy atractiva para vivir o invertir.~Posibilidad de financiación de hasta el 100%, sujeta a las condiciones y aprobación de la entidad financiera.~~Solicita más información y recibe asesoramiento personalizado de nuestro equipo.~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (11.430 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios