PISO EN MUTXAMEL. ALICANTE

Se vende magnífica vivienda de tres amplias y luminosas habitaciones y dos baños completos, ubicada en una zona urbana consolidada de Mutxamel, con todos los servicios necesarios a su alcance.~~La propiedad dispone de cocina independiente totalmente equipada, armarios empotrados, patio interior, galería, ascensor y plaza de garaje, ofreciendo comodidad, funcionalidad y calidad de vida para toda la familia.~~Destaca por su excelente distribución, que aprovecha al máximo cada estancia, creando espacios amplios, acogedores y llenos de luz natural. Además, cuenta con suelos de gres, carpintería exterior de aluminio e interior de pino, materiales que aportan durabilidad, confort y calidez al hogar.~~Construida en 2006, la vivienda dispone de 160 m2 construidos, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Mutxamel.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda espaciosa, luminosa y lista para entrar a vivir.~~Ofrecemos posibilidad de financiación de hasta el 100%,~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (18.900 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006