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Piso
PISO EN CALLE HERMENEGILDO LANZ, GRANADA
Descripción
NEO Patrimonial presenta atractivo piso situado en el corazón de Granada. ~~Con una superficie construida de 101 m2 según catastro y en buen estado de conservación, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. ~~El inmueble cuenta con tres habitaciones amplias y bien iluminadas que ofrecen un espacio perfecto tanto para familias como para profesionales que trabajan desde casa más un baño con todas las prestaciones. ~~La vivienda destaca por ser exterior, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día; además cuenta con balcón donde podrá relajarse al aire libre. Entre los extras incluidos se encuentran: aire acondicionado mediante Split, ideal para combatir las altas temperaturas del verano, así como ascensor dentro del edificio facilitando su acceso a todas las plantas.~~Ubicado estratégicamente cerca del transporte público (autobuses cercanos y línea metro) además tiene colegios próximos garantizando así conveniencia familiar o educativa si fuese necesario.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 273.292 €
| Precio | 254.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.780 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.512 € |
| Total | 273.292 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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