PISO EN CALLE ESCANDON, VILLAVERDE ALTO
Descripción
NEO Patrimonial ofrece este amplio y luminoso piso en el corazón de Villaverde Alto, Madrid. ~~1º exterior con ascensor. Con una superficie construida de 119 m2 según catastro y orientación suroeste, esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación. ~~Dispone de tres habitaciones ideales para familias o como espacios versátiles. Además cuenta con dos baños completos que ofrecen comodidad adicional a sus residentes.~~Entre las características destacadas del inmueble se encuentran: una plaza de garaje, acceso a piscina comunitaria perfecta para disfrutar los días soleados y un entorno totalmente exterior que proporciona luz natural durante todo el día. ~~La urbanización está equipada con servicios adicionales como conserje y accesos diseñados específicamente para personas con movilidad reducida.~~La ubicación es inmejorable; dispone de cercanía a estaciones de metro y tren así como líneas regulares de autobuses lo cual facilita la conexión al centro urbano. En los alrededores encontrará centros comerciales variados donde realizar compras diarias además de colegios e instalaciones médicas consideradas esenciales por cualquier familia moderna.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 446.376 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 446.376 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.870 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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