¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
PISO EN CALLE ANGEL, 14
Descripción
Si Soluciones Inmobiliarias presenta en exclusiva una propiedad verdaderamente única en el corazón de Granada. Una vivienda urbana excepcional que destaca por su localización privilegiada, reforma integral Premium y diseño contemporáneo, lista para disfrutarla desde el primer día.~Situada en la calle Ángel, a un paso de Puerta Real y del centro histórico de Granada. Se encuentra junto a las principales arterias comerciales de la ciudad (Recogidas, Reyes Católicos, Acera del Darro y Ganivet). ~La propiedad ha sido completamente reformada con un estilo elegante y funcional, utilizando materiales de alta gama con acabados Premium.~El espacio principal se articula en torno a una espectacular cocina abierta al amplio y acogedor salón-comedor, con amplios ventanales de doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. ~La zona de descanso cuenta con un dormitorio principal con baño en suite, con lavabo doble y con ducha y WC en módulos separados, otra estancia que puede servir como dormitorio o despacho que cuenta también con un vestidor independiente y un segundo baño completo.~La vivienda está equipada con domótica que controla la climatización Airzone independiente por estancias, la iluminación inteligente y el videoportero. ~La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas y decorada con un gusto exquisito, lo que permite entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de realizar una inversión adicional. ~Una vivienda pensada para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación absolutamente excepcional.~En definitiva, una oportunidad exclusiva en un mercado donde propiedades con este diseño y nivel de acabados se ven en muy pocas ocasiones. ~No lo dudes, contacta con nosotros lo antes posible para agendar tu visita privada. ~Tenemos a tu disposición el D.I.A del inmueble. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa (I.T.P, notaría y registro de la propiedad), ni los honorarios inmobiliarios.
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión