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Piso · Granada
Un capricho en el corazón de Granada
Descripción
Terminada, amueblada y equipada: entras a vivir desde el primer día.
Vivienda exclusiva de 102 m² útiles en Calle Ángel, en pleno corazón de Granada.
2 dormitorios y 2 baños.
Suite principal con vestidor y baño en suite con doble seno.
Salón y cocina en concepto diáfano, orientación sureste y balcones a la calle con luz natural constante.
Una casa a tu medida: Mobiliario de diseño, electrodomésticos de alta gama y domótica completa: iluminación circadiana, climatización individual por estancia con Airzone (wifi y termostato inteligente) y videoportero Nissen desde el móvil.
La Catedral a tres minutos, Reyes Católicos y el mercado de San Agustín a pie. Y un privilegio poco común: mar (Costa Tropical) y montaña (Sierra Nevada) a 40 minutos.
Una centralidad que no se compra fácilmente y que, cuando aparece, no se deja pasar. Aquí el confort no es un extra: es una decisión de diseño.
Las fotos dan una idea, pero esta casa hay que sentirla. Reserva tu visita hoy mismo, sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 428.001 €
| Precio | 398.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.141 € |
| Total | 428.001 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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