PISO DUPLEX EN CULLAR VEGA, GRANADA
Descripción
Dúplex con terraza, garaje y trastero en Cúllar Vega: amplitud, comodidad y calidad de vida~~¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, amplia, luminosa y ubicada en una zona tranquila sin renunciar a la cercanía de todos los servicios? Este magnífico dúplex de 117 m2 construidos, edificado en 2006, reúne todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo y funcional en Cúllar Vega.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, una cocina independiente totalmente equipada y funcional, un dormitorio muy versátil, ideal como habitación de invitados, despacho o cuarto de juegos, y un práctico aseo de cortesía.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal dispone de acceso directo a una agradable terraza privada, un espacio perfecto para desconectar, disfrutar del aire libre o comenzar el día con un desayuno al sol. Además, ambos dormitorios cuentan con aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante los meses más cálidos.~~Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos imprescindibles que aportan comodidad y un práctico espacio de almacenamiento.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Cúllar Vega con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, parques, transporte público y una rápida conexión con Granada capital.~~Una vivienda ideal tanto para familias que buscan espacio y calidad de vida como para quienes desean realizar una excelente inversión.~~Características principales~117 m2 construidos.~Año de construcción: 2006.~Dúplex distribuido en dos plantas.~3 dormitorios.~1 baño completo y 1 aseo.~Amplio salón muy luminoso.~Cocina independiente.~Terraza privada con acceso desde el dormitorio principal.~Aire acondicionado en los dos dormitorios de la planta superior.~Plaza de garaje incluida.~Trastero.~Zona tranquila y perfectamente comunicada.~Información adicional~~El precio de venta anunciado no incluye:~~Los impuestos derivados de la compraventa. En casos particulares, puede consultarse la información oficial de la Junta de Andalucía.~Los gastos de Notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría ni los derivados de una posible financiación.~Los honorarios por intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2,5 % del precio final de venta, con un mínimo de 2.500 € + IVA.~~En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.243 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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