PISO DUPLEX EN CULLAR VEGA, GRANADA
Descripción
¿Buscas una vivienda lista para disfrutar, con espacio para toda la familia y excelentes calidades? Te presentamos este magnífico dúplex de 117 m2 construidos, edificado en 2006, situado en Cúllar Vega, en una zona tranquila y con todos los servicios al alcance. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas, diferenciando perfectamente la zona de día de la zona de descanso. En la primera planta encontramos un amplio y luminoso salón, una cocina independiente totalmente funcional, un dormitorio ideal como habitación de invitados, despacho o espacio de juegos, y un práctico aseo. En la segunda planta se ubica la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con salida directa a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del buen tiempo, relajarse o compartir un desayuno al aire libre. Además, los dos dormitorios de esta planta disponen de aire acondicionado, proporcionando un ambiente agradable durante todo el año. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos extras imprescindibles que aportan comodidad y un valioso espacio de almacenamiento. Gracias a su excelente ubicación, podrás disfrutar de la tranquilidad de Cúllar Vega sin renunciar a la cercanía de supermercados, colegios, parques, transporte público y una rápida conexión con Granada capital. Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente inversión. Características principales: 117 m2 construidos. Año de construcción: 2006. Dúplex distribuido en dos plantas. 3 dormitorios. 1 baño completo y 1 aseo. Amplio salón. Cocina independiente. Terraza con acceso desde el dormitorio principal. Aire acondicionado en los dos dormitorios de la planta superior. Plaza de garaje incluida Trastero Zona tranquila y bien comunicada El precio de venta indicado no incluye: -Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html -Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. -Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% con un mínimo de 2.500€ + IVA sobre el precio final de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.243 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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