Gran Dúplex familiar en Canet de mar
Descripción
Espectacular dúplex en Canet de Mar: una forma de vida junto al mar.~Hay viviendas que simplemente ofrecen metros cuadrados, y otras que permiten imaginar una nueva forma de vida. Este fantástico dúplex de 142 m2 construidos (109 m2 útiles) en Canet de Mar pertenece, sin duda, al segundo grupo.~Situado a solo 300 metros de la playa y a cinco minutos a pie de todos los servicios, es el lugar ideal para que una familia viva cómodamente todo el año.~Espacios para compartir y disfrutar del sol.~La planta principal destaca por un salón-comedor amplio y luminoso orientado al sur, que conecta con un acogedor balcón de 6 m2. ~Dispone de una cocina office funcional con lavadero independiente y de una habitación versátil, perfecta como despacho para teletrabajar o dormitorio de invitados.~Una elegante escalera de granito conduce a la zona de noche. Aquí encontramos tres dormitorios abuhardillados (dos dobles) y un baño completo. La joya de la corona es la habitación principal: destaca por unas dimensiones excepcionales, orientación sur y acceso directo a una espectacular terraza de 12 m2. Totalmente equipada con toldo, iluminación y tomas de agua, es el espacio idóneo para cenas familiares y tardes de verano.~Confort, calidad y tranquilidad absoluta, la propiedad está lista para entrar a vivir.~Cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento. ~El edificio, de solo 11 vecinos, garantiza una tranquilidad absoluta gracias a su calle con apenas tráfico y muy poco ruido de tránsito.~Una oportunidad única para vivir a un paso del mar, cerca de colegios, transporte y comercios, en un entorno perfecto para que sea tu vivienda definitiva.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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