PISO DE TRES habitaciones EN ALGECIRAS VIRGEN DEL CARMEN. EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL 08/10

Se ofrece en venta este amplio piso de 115 m2, situado en la Avenida Virgen del Carmen, una de las zonas más reconocidas de Algeciras y con una ubicación privilegiada frente a la Bahía.~~La vivienda se encuentra en una séptima planta de un edificio con ascensor y destaca especialmente por su amplitud, luminosidad y las magníficas vistas panorámicas que ofrece. Dispone de tres dormitorios, dos baños, un espacioso salón y una terraza acristalada desde la que disfrutar de las vistas.~~Cuenta además con suelo de madera y una distribución con muchas posibilidades. La vivienda requiere una reforma integral, ofreciendo la oportunidad de diseñar y adaptar cada espacio al gusto y las necesidades del nuevo propietario.~~Por superficie, altura, orientación, luminosidad y ubicación, se trata de una propiedad con un gran potencial, tanto para convertirla en una vivienda habitual como para quienes buscan una inversión con posibilidades de revalorización.~~Una oportunidad para crear un hogar totalmente personalizado en una de las ubicaciones más singulares de Algeciras, con la Bahía como protagonista.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~VIVIENDA EN PERÍODO DE PUJA AL AZAR HASTA EL 08/10.~~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda
Información destacada:
- Superficie: 115.90 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G