Piso de dos dormitorios, con ascensor, trastero y garaje, en calle Pozo
Descripción
PISO CON ASCENSOR, GARAJE y TRASTERO.~~En el corazón del barrio de San Luis, en el centro de Sevilla, a pocos pasos de la Basílica de la Macarena, se encuentra esta acogedora vivienda de dos dormitorios, situada en una primera planta con ascensor.~~Una propiedad tranquila, cómoda y luminosa, distribuida en salón, cocina independiente, dos dormitorios y baño. Se encuentra en buen estado de conservación y se vende sin amueblar, salvo la cocina, que está amueblada y equipada con electrodomésticos.~~Cuenta con suelos de mármol, ventanas de aluminio, armario empotrado y aire acondicionado en el salón, además de agua caliente mediante gas natural.~~Su gran valor diferencial es la plaza de garaje y trastero incluidos en la venta, este último situado en la misma planta y junto a la vivienda. Una combinación especialmente difícil de encontrar en esta zona.~~El edificio cuenta con un bonito patio interior con mucho encanto, que aporta carácter a la finca, además de contar con bicicleteros individuales y azotea transitable para tender la ropa.~~Una ubicación privilegiada, en el casco histórico de Sevilla, rodeada de comercios, restauración, colegios, transporte público y todo tipo de servicios.~~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).~~~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 396.841 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 396.841 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Sevilla Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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