Piso de nueva construcción en Los Pacos, Fuengirola
Descripción
Última unidad disponible!~Exclusivos apartamentos diseñados para ofrecer una experiencia turística inolvidable. Con una ubicación privilegiada, estos apartamentos le permiten acceder en tan solo cinco minutos a pie a las playas doradas que han convertido a la Costa del Sol en un destino de renombre mundial. La comodidad es fundamental, y nuestros apartamentos destacan por su proximidad a la estación de tren de cercanías con conexión directa al Aeropuerto Internacional de Málaga, la estación de Renfe María Zambrano (AVE), la terminal de autobuses y la hermosa y emblemática ciudad de Málaga. Esta accesibilidad facilita la llegada y salida del viajero, permitiéndole maximizar su índice de ocupación turística. ¡Además, dispone de aparcamiento gratuito a tan solo 40 metros! Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre placer y funcionalidad. Los interiores elegantes y modernos se complementan con comodidades de última generación, creando un espacio acogedor que hará que el turista se sienta como en casa. Ubicados en la zona baja y llana de Los Pacos, a 100 metros de su centro comercial, prestigiosos colegios y todo lo que el turista europeo necesita. Se posiciona como una inversión inteligente. A esto se suma su ubicación a 100 metros del colector que conecta con la autovía A7, que une Málaga, Marbella y Cádiz, y las rutas hacia Sevilla, Granada y Córdoba. Por otro lado, sus modernas instalaciones permiten un ahorro energético y se entregan con un seguro que ofrece 10 años de garantía en elementos importantes. La tranquilidad de acceder a un producto a estrenar, a un precio similar al de otro de segunda mano con varios años de uso. Estos apartamentos ofrecen mucho más que una estancia; constituyen una puerta de entrada a una inversión turística en la Costa del Sol. En definitiva, para convertir sus vacaciones en una experiencia inolvidable o para maximizar la rentabilidad de su inversión. ~Listo para entregar.
Información destacada:
- Superficie: 63.25 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 262.562 €
| Precio | 244.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.482 € |
| Total | 262.562 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 420 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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