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Piso · Venta · Mérida

Piso de lujo junto al hospital de Mérida

1/50

187.500 €

1.172 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 160

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 160 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1995

Descripción

✨ EXCLUSIVO PISO DE GRANDES DIMENSIONES JUNTO AL HOSPITAL DE MÉRIDA ✨~~ CALIDAD, AMPLITUD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA ~~¿Buscas una vivienda diferente, luminosa, espaciosa y con materiales de primera calidad? ¡Esta magnífica propiedad merece tu atención!~~ Situada en una de las mejores zonas de Nueva Ciudad – Polígono Nueva Ciudad, junto al Hospital de Mérida , rodeada de comercios, restaurantes, colegios, supermercados y zonas de paseo.~~ 160m2 construidos en total, incluyendo vivienda, plaza de garaje y trastero.~~✨ CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~~ Mármol negro en toda la vivienda, aportando elegancia, distinción y calidad.~~️ Calefacción y aire acondicionado por conductos, para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~~ Ventanas Climalit, que favorecen el aislamiento y la comodidad.~~☀️ Completamente exterior y muy luminosa, con una distribución que destaca por su amplitud.~~️ Se vende prácticamente toda amueblada, ideal para entrar a vivir desde el primer día o facilitar su puesta en alquiler.~~ Cocina amueblada, amplia y funcional.~~ Lavadero independiente, perfecto para el día a día.~~ Despensa, que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~ Amplio pasillo y distribuidor, con una magnífica sensación de espacio.~~️ 4 DORMITORIOS, ideales para familias que necesitan amplitud o para disponer de despacho, habitación de invitados o zona de teletrabajo.~~ AMPLIA HABITACIÓN PRINCIPAL TIPO SUITE, con gran dormitorio de matrimonio, armario empotrado y baño independiente. ~~️ Además, cuenta con otras tres amplias habitaciones y un segundo baño completo para dar servicio a estas estancias.~~ AMPLIA PLAZA DE GARAJE, cómoda y funcional.~~ AMPLIO TRASTERO, ideal para guardar bicicletas, maletas, herramientas y todo aquello que necesites sin ocupar espacio en casa.~~ UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE MEJORAR~~ Junto al Hospital de Mérida, una ubicación especialmente interesante para profesionales sanitarios y trabajadores del entorno hospitalario.~~️ Restaurantes y cafeterías en las inmediaciones.~ Comercios y supermercados.~ Colegios y servicios educativos.~ Zonas para pasear y disfrutar del aire libre.~ Transporte y buenas comunicaciones.~ Fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~ UNA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES~~Su ubicación estratégica, sus 4 dormitorios, sus grandes dimensiones, el garaje, el trastero y el hecho de venderse prácticamente amueblada hacen de esta propiedad una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda con potencial para alquiler de larga duración.~~ CALIDAD + AMPLITUD + UBICACIÓN~~Una vivienda para quienes no quieren renunciar al espacio, al confort ni a los buenos materiales. Un piso que destaca por su elegante mármol negro, climatización por conductos, distribución y equipamiento.~~ ¡Una oportunidad que merece la pena visitar!~~ Contacta conmigo y concertamos una visita.~~ PRECIO: 174.500 €~~ POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON ÁNGEL RUIZ PISOS Y CASAS DE HASTA EL 100% DEL PRECIO DE COMPRA + GASTOS, según perfil y condiciones de financiación.~~ ATENCIÓN DIRECTA SIN INTERMEDIARIOS.~~ ÁNGEL RUIZ PISOS Y CASAS~ Ángel Ruiz – 692 80 32 69~ WhatsApp disponible~~✨ Tu próxima vivienda puede estar mucho más cerca de lo que imaginas.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios

Angel Ruiz Pisos Y Casas

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 203.850 €

Precio	187.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	15.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	203.850 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.