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Garaje · Venta · Arroyo de San Serván

🏡 Oportunidad única en Arroyo de San Serván — Casa en planta baja con garaje y patio 100 m2

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60.100 €

601 €/m²

Superficie: 100

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²

Año construcción Construido en 1954

Descripción

Se vende acogedora casa en planta baja en Arroyo de San Serván, completamente habitable y parcialmente reformada. Dispone de 100 m2 útiles, con fachada y tejado nuevos —este último de chapa sándwich con aislante, lo que garantiza un excelente confort térmico durante todo el año.~~La vivienda cuenta con:~✨ Dos amplias habitaciones con muros gruesos, ideales para mantener la temperatura y el silencio.~🔥 Salón espacioso con chimenea, perfecto para disfrutar de los meses de invierno.~🚪 Cocina y cuarto de baño, listos para entrar a vivir.~🌿 Patio de casi 20 m2, ideal para disfrutar al aire libre.~🚗 Plaza de garaje incluida.~🏘️ Vivienda que da a dos calles, con excelente ventilación y luz natural.~♿ Adaptada para personas con movilidad reducida.~~Además, en la planta alta dispone de una bordilla amplia, con posibilidad de habilitar dos habitaciones adicionales, ofreciendo un gran potencial de ampliación.~~📍 Ubicación privilegiada: junto al parque principal de Arroyo de San Serván, en una zona tranquila y agradable. El municipio se caracteriza por su ambiente familiar, su cercanía a Mérida (a tan solo 10 minutos en coche) y su excelente comunicación por autovía, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~💰 ¡Y atención! Posibilidad de financiación exclusiva de hasta el 100 % más gastos, solo con Ángel Ruiz Pisos y Casas .~~📞 No lo dudes y llámanos al 692 80 32 69 — Ángel Ruiz.~Tu nueva casa te está esperando en Arroyo de San Serván.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Parques

Administrador

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 66.258 €

Precio	60.100 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	4.808 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	66.258 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.