Piso de lujo al lado de la playa -urbanizacion LarBay, Benalmadena
Descripción
¡Este apartamento en la planta baja elevada suena como un verdadero refugio junto al mar! Con 3 dormitorios, 2 baños y una amplia terraza soleada orientada al sur, es el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y la proximidad a la playa y servicios.~~## Características Destacadas~- 3 dormitorios y 2 baños: Un espacio generoso para vivir cómodamente.~- Terraza soleada orientada al sur: Un lugar ideal para disfrutar del sol y la brisa marina.~- Ubicación privilegiada: En una urbanización junto a la playa, con restaurantes, cafeterías, supermercados y bancos a poca distancia a pie.~- 2 plazas de garaje y trastero: Incluidos en el precio, ofrecen comodidad y espacio adicional.~~## Ventajas de esta Propiedad~- Proximidad a la playa: Disfruta del sol, la arena y el mar a pocos pasos de tu puerta.~- Servicios cerca: Acceso a pie a restaurantes, cafeterías, supermercados y bancos.~- Terraza soleada: Un espacio al aire libre perfecto para relajarse y disfrutar del clima.~- Comodidad: Con 2 plazas de garaje y trastero incluidos, esta propiedad ofrece una gran comodidad.~~Algunos imagines generados con AI.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 601.890 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 601.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.780 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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