Apartamento de Lujo Seminuevo en Exclusiva Urbanización de Villamartín
Descripción
Descubra una oportunidad excepcional para adquirir un elegante apartamento prácticamente nuevo en una de las urbanizaciones más modernas y demandadas de Villamartín, Orihuela Costa. Entregado en 2024 y presentado en estado impecable, esta vivienda combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de la Costa Blanca Sur.~~Al entrar, le recibe un amplio y luminoso salón-comedor que conecta perfectamente con una espectacular terraza privada de 25,71 m2 orientada al este. Un espacio ideal para disfrutar del desayuno al sol, relajarse al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos durante todo el año.~~La vivienda dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos modernos baños completos acabados con materiales de alta calidad. La espaciosa cocina independiente, totalmente equipada, junto con un práctico lavadero, ofrece funcionalidad y comodidad para el día a día.~~Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, incluye plaza de aparcamiento privada en sótano y trastero, aportando un valor añadido muy apreciado.~~La exclusiva urbanización cerrada ofrece una magnífica piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas, creando un entorno tranquilo y atractivo para residentes y visitantes. El ambiente internacional y la calidad de las viviendas convierten esta zona en una de las más cotizadas de Orihuela Costa.~~La ubicación es simplemente inmejorable. A poca distancia encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, instalaciones deportivas, bancos, el famoso centro comercial La Zenia Boulevard, el mercado semanal y varios campos de golf de prestigio internacional. Las playas de arena dorada de Orihuela Costa se encuentran a tan solo unos minutos.~~Las propiedades de esta calidad y en una urbanización tan reciente rara vez salen al mercado. Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda exclusiva, una residencia vacacional de alto nivel o una inversión con excelente potencial de revalorización.~~Características Principales~Precio: 390.000 €~107 m2 construidos~83,53 m2 útiles~Terraza privada de 25,71 m2~3 dormitorios~2 baños~Cocina independiente totalmente equipada~Lavadero~Armarios empotrados~Aire acondicionado~Orientación este~Plaza de garaje incluida~Trastero incluido~Segunda planta con ascensor~Urbanización cerrada~Piscina comunitaria~Amplias zonas ajardinadas~Construcción del año 2024~Se vende amueblado y equipado~Cerca de campos de golf, playas y La Zenia Boulevard~Exclusividad, Confort y Ubicación~~Una vivienda diseñada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, rodeada de servicios, ocio, golf y algunas de las mejores playas de la Costa Blanca Sur.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda prácticamente nueva en una de las zonas más prestigiosas de Villamartín.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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