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Piso · Venta · Murcia
Piso de 5 dormitorios con dos plazas de garaje y trastero doble en Juan de Borbón, Murcia
4.121 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 140
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En la avenida Juan de Borbón, una amplia vía de Murcia capital, se encuentra este piso de 140 m2 construidos, situado en planta sexta con ascensor. Su entorno ofrece acceso a servicios y comunicaciones, además de zonas verdes cercanas, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una vivienda amplia con acabados de calidad.~La cocina se abre al salón mediante sistemas de puertas corredizas, que permiten combinar funcionalidad con apertura visual hacia el salón-comedor, amplio y con abundante luz natural. La vivienda dispone de cinco dormitorios, uno de ellos con vestidor, y dos baños completos. Cuenta además con una terraza privada y acceso a las zonas comunes del edificio, que incluyen piscina comunitaria, Cenador y además una Barbacoa para uso de la Comunidad.~Entre sus características destacan la sobre fachada en Alucobond sobre estructura metálica, la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento aislante, los suelos porcelánicos Keraben de gama alta y la pintura vinílica lisa en las estancias. La cocina está equipada con electrodomésticos, con mobiliario Santos, encimera de Silestone White Storm y acabados en Marengo. Dispone de aire acondicionado y calefacción regulables por habitación. La vivienda incluye dos plazas de garaje con instalación para cargar coches eléctricos y doble trastero de 11,20m2. ~Un piso pensado para quienes buscan amplitud, acabados de calidad y una buena ubicación en Murcia capital.~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, póngase en contacto con nosotros; estaremos encantados de colaborar.~~Nota legal: Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia, no están incluidos en el precio de venta. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos.~*Los muebles, vehículos y elementos decorativos que puedan ser mostrados en las imágenes no están incluidos en el precio de venta~~~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2023
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 624.433 €
| Precio | 577.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 44.718 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.716 € |
| Total | 624.433 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 111 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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