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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso de 5 dormitorios con 2 baños
3.740 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 123
Actualizado 06/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este amplio y luminoso piso de 123 metros cuadrados construidos se presenta como una opción ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa y bien distribuida en un entorno urbano. Con un total de 5 habitaciones y 2 baños, ofrece un diseño versátil y funcional que puede adaptarse perfectamente a las necesidades de una familia numerosa o para quienes trabajan desde casa y requieren espacios adicionales para oficinas o zonas de ocio.~~Ubicado en una planta baja elevada, este inmueble goza de una particularidad clave que lo distingue de otras viviendas en plantas bajas tradicionales: su altura considerable respecto al nivel del suelo. Esta característica aporta importantes beneficios en términos de privacidad y luminosidad, creando un ambiente acogedor y tranquilo, lejos de las molestias habituales de la calle, pero sin perder la entrada natural de luz que es fundamental para el confort.~~El piso cuenta con vistas desde diferentes estancias, tanto hacia la calle como a un patio comunitario interior. Esta dualidad en las vistas permite disfrutar de diferentes escenarios según la hora del día y ofrece una sensación de amplitud y desconexión en medio de la ciudad.~~La cocina está equipada con un espacio destinado a tendedero, lo que añade funcionalidad y comodidad, facilitando las tareas domésticas cotidianas como el secado de ropa, sin necesidad de salir del hogar o depender exclusivamente de electrodomésticos. Esto es especialmente valorado en días de lluvia o en temporadas con menos horas de sol.~~La ubicación de esta vivienda es uno de sus grandes atractivos. Situada en una zona altamente comercial y llena de vida, el residente tendrá al alcance una gran variedad de servicios esenciales y de calidad. Farmacias cercanas garantizan el acceso rápido a medicinas y productos de cuidado personal, mientras que colegios en la proximidad ofrecen comodidad para familias con niños, reduciendo tiempos y desplazamientos. Además, supermercados en la zona facilitan las compras diarias, evitando viajes largos y permitiendo una mejor organización del tiempo.~~Para completar la oferta de servicios, también existen bancos y otras instituciones necesarias para la gestión financiera y trámites cotidianos, lo que añade un valor añadido a la experiencia de vivir en este barrio.~~La conectividad es otro punto fuerte. La vivienda está muy bien comunicada mediante la estación de metro Urgel, perteneciente a la línea 5, que conecta con diferentes puntos estratégicos de la ciudad, facilitando el acceso rápido a zonas de trabajo, ocio y cultura sin depender exclusivamente del vehículo privado. Además, cuenta con múltiples líneas de autobús (119, 118, 34 y N26), que amplían las opciones de transporte público, especialmente útiles para moverse durante la noche o hacia zonas específicas no cubiertas directamente por el metro.~~En cuanto al entorno, la vida en este barrio ofrece un equilibrio entre la actividad comercial y la tranquilidad residencial, con calles que invitan a paseos agradables y una comunidad que aporta seguridad y convivencia.~~El estado del piso es óptimo, aunque la descripción no detalla reformas específicas, la distribución y características apuntan a una vivienda lista para entrar a vivir o con potencial para personalizar según gustos y necesidades, especialmente en estancias amplias que permiten adaptaciones según el estilo de vida de los futuros residentes.~~En definitiva, este piso es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, luz, privacidad y comodidad en un entorno urbano con todos los servicios a un paso y una conexión inmejorable con el transporte público. Su configuración en planta baja elevada aporta un plus de seguridad y bienestar, y el equilibrio entre vistas a la calle y al patio interior aseguran un ambiente abierto y agradable en cada momento del día.~~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 490.020 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 27.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 490.020 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.080 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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