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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Oportunidad en calle alcala, piso de 3 dormitorios, 2 salones, 2 baños, terraza y ascensor.
5.179 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 112
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y COMODIDAD EN UNA VIVIENDA ÚNICA!~~Inmobiliaria Metropolitano presenta en exclusiva esta magnífica vivienda, situada en una zona con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con múltiples posibilidades, ¡esta puede ser tu oportunidad!~~La vivienda destaca especialmente por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos dobles, 2 amplios salones, un baño completo y un aseo, ofreciendo espacios versátiles y cómodos para toda la familia.~~Uno de sus grandes atractivos es su **espacioso salón principal**, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.~~Además, dispone de una agradable terraza, perfecta para desconectar, relajarte al aire libre o disfrutar de un café en tu nuevo hogar.~~La cocina es independiente y está equipada con encimera de piedra, ofreciendo un espacio práctico y funcional.~~Entre sus características y calidades destacan:~~- Ventanas oscilobatientes de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, y aluminio que favorecen el aislamiento térmico y acústico.~- Calefacción central incluida en los gastos de comunidad.~- Agua caliente mediante termo eléctrico.~- Aire acondicionado.~- Ascensor en la finca.~- Servicio de portería física.~- Recogida nocturna de basuras.~-Posibilidad de adquirir plaza de garaje~~Su ubicación, con excelentes comunicaciones, aporta un valor añadido a esta vivienda, facilitando los desplazamientos y el acceso a los servicios cotidianos.~~Una vivienda que destaca por sus metros, su luminosidad y la comodidad de contar con dos salones independientes, una característica que ofrece numerosas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida.~~¡No dejes escapar esta oportunidad!~~Contacta con Inmobiliaria Metropolitano y ven a descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~ 688814096~~Inmobiliaria Metropolitano – Tu agencia de confianza.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 617.520 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 34.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 617.520 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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