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Piso · Venta · Xinzo de Limia Santa Marian

Piso de 4 Dormitorios con Terraza Esquinera de 35 m2 - Centro Villa

1/45

79.000 €

2.257 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 35

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 35 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1990

Descripción

IMPORTANTE: DISPONE DE MAGNIFICO HUECO PARA ASCENSOR !!!~~¡Descubre este magnífico piso de 124 m2 construidos (114 m2 útiles) ubicado en la cuarta planta de un edificio bien conservado de 1990! Se trata de una vivienda con carácter que combina amplitud, funcionalidad y excelentes vistas gracias a su privilegiada orientación Sur-Este.~~## Distribución Perfecta para la Familia~~Esta propiedad cuenta con una distribución muy generosa: hall de entrada, salón comedor de gran tamaño ideal para reuniones, cocina independiente totalmente equipada, baño de cuatro piezas con bañera, aseo de dos piezas, 4 dormitorios espaciosos y una práctica lavandería. Los suelos de plaqueta en las zonas principales combinan con el parquet de época en las habitaciones, aportando calidez y distinción al conjunto.~~## Terraza Espectacular y Extras Valiosos~~La joya de esta vivienda es su impresionante terraza de 35 m2 que ocupa toda la esquina del edificio, dotada con desagües y toma de gas ciudad. Además, incluye trastero en la planta bajo cubierta y posibilidad de plaza de aparcamiento según disponibilidad.El edificio dispone de hueco más que suficiente para instalar un buen ascensor, portal amplio con luces automáticas y una comunidad de solo 11 propietarios con cuota muy asequible de 28 €/mes.~~## Confort y Ubicación Céntrica~~Calefacción central con contador individual y posibilidad de conexión a gas ciudad. Ventanas de aluminio y radiadores de fundición garantizan eficiencia térmica. Todos los servicios necesarios a un paso en pleno centro de la villa. ¡Una oportunidad única para vivir con comodidad!
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 85.880 €

Precio	79.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	5.530 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	85.880 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.