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Local · Venta · Guardamar del Segura
Oportunidad en el centro: 120 m2, 4 dormitorios y terrazas con vistas al mar
Descripción
CGI Inmobiliaria presenta en venta esta vivienda en cuarta planta sin ascensor, ubicada en pleno centro de Guardamar del Segura.~~Características principales:~~* Se encuentra en la cuarta y última planta de un edificio construido en 1982 en buen estado de conservación, con la ventaja de contar con una sola vivienda por planta, lo que garantiza gran privacidad, luminosidad y ventilación al ser totalmente exterior.~* La vivienda ha sido parcialmente reformada y destaca por sus amplísimos 120 metros cuadrados construidos, una dimensión poco habitual y muy valorada en Guardamar del Segura.~* Su ubicación es inmejorable: situada a tan solo 150 metros de la iglesia y de la plaza del Ayuntamiento, a 900 metros de la playa y a apenas 2 minutos andando de un supermercado Carrefour Express. Se encuentra rodeada de comercios, establecimientos locales y restaurantes.~* Dispone de ventanas de PVC recientemente instaladas y equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios.~* Se distribuye en recibidor, amplio salón-comedor, cocina equipada con galería y zona de lavadero, cuatro dormitorios y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha).~* Cuenta con dos terrazas, desde una de las cuales se puede disfrutar de vistas al mar.~* Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir.~~Guardamar del Segura es un acogedor municipio costero situado en la Costa Blanca sur, famoso por sus más de 11 kilómetros de playas de arena fina y sus impresionantes dunas protegidas, integradas en un parque natural de pinadas de más de 800 hectáreas que llega hasta la misma orilla del mar. La localidad combina el encanto de una villa mediterránea tradicional con todas las comodidades modernas, ofreciendo una amplia red de servicios, gastronomía local de primer nivel, puerto deportivo y excelentes conexiones por carretera con el aeropuerto de Alicante-Elche. Es un entorno ideal tanto para fijar la residencia habitual como para disfrutar de periodos vacacionales.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 193.850 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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