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Piso · Venta · Málaga
Piso de 3 habitaciones totalmente reformado en Parque Victoria Eugenia, junto al Materno-Infantil y La Rosaleda
2.944 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En pleno barrio de Parque Victoria Eugenia, en el distrito Málaga Capital, te presentamos un piso totalmente reformado que combina amplitud, luz y una ubicación muy bien conectada con dos referencias clave de la ciudad: el Hospital Materno-Infantil y el histórico Parque de La Rosaleda.~Con 90 m2 y 3 habitaciones, este piso en 1ª planta con ascensor está orientado al sur, lo que lo hace muy luminoso durante todo el día. El suelo porcelánico con venas de mármol aporta un acabado elegante y muy actual a todas las estancias. Cuenta también con aire acondicionado por splits con bomba de frío y calor en dos zonas climatizadas de forma independiente, y una cocina equipada, lista para cocinar desde el primer día. Dispone además de una agradable terraza con vistas a la plaza para disfrutar del buen tiempo.~La reforma reciente se nota en cada detalle: acabados cuidados, distribución funcional y una vivienda lista para entrar a vivir sin sorpresas. La zona está muy bien equipada de servicios: hospitales y centros médicos cercanos, zonas infantiles y parques (con La Rosaleda como gran referencia verde), supermercados a mano, y muy buena conexión de transporte público, con varias líneas de autobús cerca.~ Parque Victoria Eugenia, Málaga Capital~ Muy cerca del Hospital Materno-Infantil y centros médicos~ A un paseo del Parque de La Rosaleda~~Características de un vistazo:~ 90 m2 | 3 habitaciones | 1ª planta con ascensor~☀️ Orientación sur, muy luminoso~ Totalmente reformado~ Suelo porcelánico con venas de mármol~️ Aire acondicionado por splits, bomba de frío y calor (2 zonas independientes)~ Armario empotrado~️ Cocina equipada~️ Terraza~ Hospitales y centros médicos cerca~ Zonas infantiles~ Parques~ Supermercados~ Autobuses~~Contacta ahora mismo.~~Buscamos facilitarle cada paso hacia su DULCE HOGAR brindándole asistencia profesional sin costo alguno relacionado con posibles hipotecas necesarias. Solicite información sobre nuestros servicios inmobiliarios integrales tales como asesoramiento fiscal laboral jurídico entre otros aspectos relacionados. Más detalles disponibles bajo consulta.~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Los honorarios de intermediación SI están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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