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Piso · Venta · Murcia
Piso de 3 habitaciones en segunda planta en Patiño, Murcia
Descripción
Descubre este magnífico piso situado en el Edificio Málaga, en el corazón de Patiño, un barrio tranquilo, residencial y en plena expansión del municipio de Murcia.~~ La vivienda cuenta con 123,55 m2 construidos, 99,21 m2 útiles y una agradable terraza privada de 6,76 m2, un espacio perfecto para disfrutar del exterior y aportar luminosidad y amplitud a la vivienda.~~ Ubicado en la segunda planta, este amplio piso dispone de 3 habitaciones y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal para familias, parejas o para quienes buscan disponer de espacio adicional para despacho, invitados o zona de ocio.~~ Sus generosas estancias están pensadas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, combinando comodidad, funcionalidad y calidad para crear un hogar agradable y práctico.~~ Además, la vivienda forma parte de una comunidad con piscina comunitaria, un espacio ideal para disfrutar y refrescarse durante los meses de verano sin salir de casa.~~ La vivienda destaca por sus calidades de primer nivel y por una distribución pensada para facilitar el día a día y ofrecer el máximo confort.~~ También dispone de plaza de garaje y trastero opcionales, aportando un importante extra de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Gastos e impuestos según operación ( ITP/IVA-AJD, Notaría, Registro, Financiación y honorarios), consúltanos tu caso.~~ Características principales:~~ - 123,55 m2 construidos~- 99,21 m2 útiles~- 6,76 m2 de terraza privada~- 3 habitaciones~- 2 baños~- Segunda planta~- Terraza privada~- Piscina comunitaria~- Calidades de primer nivel~- Trastero incluido~- Ubicación tranquila y residencial en Patiño~- Excelente conexión con Murcia y todos los servicios~~ Una vivienda amplia, cómoda y funcional, con terraza privada, piscina comunitaria y una excelente distribución. Una magnífica oportunidad para quienes buscan calidad, espacio y comodidad en una de las zonas con mayor proyección de Murcia.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 319.540 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 22.863 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 319.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 500 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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