¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Madrid Ciudad
¡Piso de 3 dormitorios y un baño para entrar a vivir!
3.732 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡OPORTUNIDAD EN LAS ÁGUILAS! Luminosa vivienda de 3 dormitorios con ascensor, parking y totalmente equipada.~~GESPAIN LAS ÁGUILAS - CARABANCHEL gestiona la venta de esta magnífica vivienda ubicada en una zona totalmente consolidada del barrio de Las Águilas.~~Se trata de una vivienda en la 3ª planta con ascensor, de 75 m2 construidos (60 m2 útiles), distribuida en pasillo distribuidor, salón independiente, cocina equipada, baño completo y tres dormitorios.~~Puntos fuertes y reformas clave:~~Instalaciones actualizadas: Cuadro eléctrico completamente renovado y fontanería cambiada (tanto en la vivienda como las bajantes generales de la comunidad).~~Almacenamiento optimizado: Armarios empotrados totalmente revestidos y equipados con cajoneras.~~Carpintería de calidad: Suelos de tarima flotante, puertas interiores de madera de roble claro y puertas correderas con rosetones en salón y cocina para aprovechar al máximo el espacio.~~Máximo confort térmico: Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado instalado tanto en el salón como en los tres dormitorios.~~Aislamiento y complementos: Ventanas de aluminio oscilobatientes con mosquiteras y toldos en todas las ventanas.~~Luz y ventilación: Orientación Este-Oeste, garantizando gran luminosidad y excelente ventilación cruzada.~~Aparcamiento: Plaza de parking para residentes con barrera de acceso.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~Ubicación inmejorable:~Entorno tranquilo rodeado de todos los servicios necesarios: Mercado principal de Las Águilas, farmacias, amplias zonas verdes y parques, colegios, institutos y excelentes conexiones mediante líneas de autobús.~~¡NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!~~¡Le podemos mejorar sus condiciones hipotecarias ya que somos clientes referenciados de GIBOBS e ING!~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 298.304 €
| Precio | 279.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.794 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 298.304 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión