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Piso · Venta · Granada
Piso de 3 dormitorios en planta alta, luminoso y con balcón en el Zaidín
2.627 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 3 dormitorios en planta alta, luminoso y con balcón en el Zaidín~Magnífica vivienda de origen, situada en una de las mejores zonas del Zaidín, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y con excelentes comunicaciones con el resto de Granada.~La vivienda se encuentra en planta alta, una característica que aporta una gran luminosidad y buenas condiciones de sol y ventilación durante buena parte del día.~Dispone de tres dormitorios, un amplio salón con balcón, un baño completo y una cocina independiente con lavadero. Su distribución es cómoda y funcional, ofreciendo espacios amplios y numerosas posibilidades de actualización y personalización.~Una vivienda con mucho potencial, ideal tanto para una familia que busque amplitud y una buena ubicación como para quienes quieran realizar una inversión en una zona consolidada de Granada.~~Sus principales atractivos:~3 dormitorios~Planta alta~Muy luminoso~Salón amplio con balcón~Cocina independiente con lavadero~Vivienda de origen, con muchas posibilidades~Zona consolidada y rodeada de servicios~Excelente comunicación con el resto de Granada~~Una gran oportunidad para crear la vivienda que siempre has querido en una de las zonas más demandadas del Zaidín.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 212.140 €
| Precio | 197.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 212.140 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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