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Piso · Venta · Murcia
Piso de 3 dormitorios dobles con balcón, garaje y trastero en Juan de la Cosa
2.787 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 122
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre una vivienda con estancias amplias y una distribución que permite disfrutar de espacios independientes para el descanso y la vida en familia.~~El salón-comedor ofrece espacio para crear una zona de estar y otra de comedor, con salida directa al balcón, al que también se accede desde el dormitorio principal.~~Cuenta con tres dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Los armarios empotrados están vestidos interiormente, con baldas, barras y cajoneras que facilitan la organización.~~La cocina es independiente y dispone de muebles combinados en blanco y acabado madera, encimera de piedra, electrodomésticos y una práctica galería destinada a zona de lavado.~~Entre sus acabados destacan los suelos de parqué en las principales estancias, la carpintería interior en acabado madera, la calefacción por radiadores y las persianas en las ventanas. Los dos baños ofrecen distintas opciones: uno dispone de bañera con mampara y el otro de ducha con mampara.~~La vivienda se encuentra en un edificio con fachada de ladrillo cara vista y se completa con plaza de garaje y trastero, dos extras que aportan comodidad y espacio de almacenamiento.~~Contacta conmigo para ampliar información y concertar una visita.~~~CONDICIONES DE LA OFERTA~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones~Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el~Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido.~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntanos, estaremos encantados de facilitárselos~sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas у podrán experimentar variaciones.Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info:.~~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 368.230 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 26.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 368.230 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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