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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso de 2 dormitorios con ascensor y terraza acristalada en la calle Arriaga
4.203 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos esta vivienda, una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que desean adquirir una propiedad con potencial.~~La vivienda destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su salón-comedor con acceso a una terraza acristalada, un espacio versátil que permite disfrutar de luz natural y aprovechar mejor la superficie de la casa.~~Dispone de 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, cuarto de baño completo y pasillo distribuidor. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y la vivienda dispone de aire acondicionado y suelos de parquet.~~El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y facilidad de acceso en el día a día.~~Ubicada en el barrio de Pueblo Nuevo, en el distrito de Ciudad Lineal, la vivienda se encuentra en una zona consolidada, con supermercados, comercios de proximidad, zonas verdes y áreas infantiles. Además, cuenta con transporte público y buenas conexiones con el resto de Madrid.~~Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para convertirla en tu nuevo hogar o como inversión inmobiliaria.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio publicitado.
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 309.055 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 309.055 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 210 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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