Piso de 142 m2 c/terraza, 4 dormitorios y 3 baños, parking opcional
Descripción
Ref. SG 343 | Sant Gervasi – Piso reformado de 142 m2 con terraza, 4 dormitorios y 3 baños~~En una excelente ubicación del barrio de Sant Gervasi, presentamos este magnífico piso reformado de 142 m2 construidos según Catastro, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~La vivienda se encuentra en una cuarta planta real, lo que, unido a su orientación oeste, le proporciona una gran luminosidad.~~La distribución es cómoda y funcional, con una amplia zona de día compuesta por un salón espacioso, comedor independiente y salida directa a una terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior.~~La zona de noche dispone de 4 dormitorios: 3 dobles, uno de ellos con baño en suite, y 1 dormitorio individual, además de un total de 3 baños.~~La cocina es independiente y amplia, con zona de office y lavadero independiente, ofreciendo un espacio práctico para el día a día.~~Entre sus acabados y equipamientos destacan el suelo de parquet, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, calefacción mediante radiadores de gas natural y aire acondicionado frío/calor en todas las estancias.~~Una vivienda reformada, luminosa, amplia y perfectamente equipada, ideal para quienes buscan confort, espacio y una excelente ubicación en Sant Gervasi.~~Parking opcional en la misma finca: plaza para coche grande, de 3,30 m de ancho x 4,30 m de largo, por 30.000 € adicionales.~~Precio: 880.000 €~~Síguenos a través de las redes sociales y entérate antes de todo y que todos, contamos con una amplia cartera de inmuebles en diferentes zonas de Barcelona, consúltanos...~~*** Finques March *** Si buscas el piso de tus sueños, entra en la web de: finquesmarch y seguro que lo encuentras...~~El precio no incluye los gastos de notaria , registro e impuestos.~Honorarios agencia 3% + IVA, a cargo del comprador.~~
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 970.950 €
| Precio | 880.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 88.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 970.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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