PISO DE 135 M2 más PLANTA BAJA DE 140 M2 EN GUADALUPE !!!
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Guadalupe! ~Este impresionante piso unifamiliar de 135 m2 te ofrece la oportunidad perfecta para vivir y desarrollar tu negocio en la misma finca.~ En la planta baja se haya un local multiusos, actualmente equipado como ludoteca, fácilmente reconvertible en cualquier comercio o garaje con almacén, con la ventaja de tener la vivienda totalmente independiente en la primera planta.~Estando tan cerca de la universidad y con una estación de tranvía a pocos minutos, es ideal para montar una academia, salón de belleza o cualquier otro tipo de comercio. También ofrece la posibilidad de con un cambio de uso del bajo, reconvertirlo en una vivienda o un par de estudios para estudiantes de la UCAM.~~Amplio piso construido en 2004, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, salón luminoso con balcón, cocina y gran patio.~~Sin gastos comunitarios, este espacio es ideal para quienes buscan independencia y comodidad. Disfruta del aire libre en su amplio patio privado que incluye zona lavadero acristalada y barbacoa, perfecto para reuniones familiares o relajantes tardes al sol. ~~La vivienda en planta alta, cuenta con techos altos que aportan luminosidad e amplitud a cada rincón; además tiene un balcón orientado hacia el sur donde podrás deleitarte con las vistas al parque vecino mientras tomas tus mañanas café tranquilamente.~~Su cocina espaciosa está completamente amueblada lista para inspirar tus mejores recetas culinarias.~~Opción de comprar sólo la vivienda, o adquirirla en junto con el local en planta baja para uso comercial, almacenaje y/o cochera. ~~¡¡¡ No pierdas esta increíble oportunidad por solo 284.000.-€ !!!
Información destacada:
- Superficie: 295.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 307.638 €
| Precio | 284.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 22.010 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.628 € |
| Total | 307.638 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión