Estudio 1 habitación 35m² en venta - Guadalupe
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular estudio ubicado frente a la UCAM! Ideal para estudiantes o profesionales, este inmueble se encuentra junto a la parada del tranvía y el centro comercial La Noria, ofreciendo una ubicación inmejorable. La urbanización de lujo cuenta con amplias zonas ajardinadas y una impresionante piscina central, perfecta para disfrutar de días soleados.~~Este estudio de 35 m2 está en perfecto estado y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. Disfruta de un acogedor balcón orientado al levante, donde podrás relajarte con vistas agradables y despejadas. El baño moderno y los armarios empotrados aportan funcionalidad y comodidad a tu día a día.~~La propiedad también cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Además, la comunidad ofrece servicios como lavandería profesional, vigilancia continua por cámaras y servicio de mantenimiento, asegurando una vida sin preocupaciones. ~~No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso estudio que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!~~Gastos de compra venta y honorarios profesionales no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 130.650 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 9.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 130.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 320 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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