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Piso
Piso Couto
Descripción
Descubre este encantador piso en el corazón del Couto, a solo un paso de Juan XXII. ~~Con una superficie útil de 116 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con amplios espacios exteriores y balcones que inundan los ambientes de luz natural ☀️. ~~Al ingresar, te recibe un acogedor hall que da acceso a una cocina independiente de generosos 15 metros , equipada y con salida directa a una terraza privada de 10 metros perfectos para disfrutar del aire libre .~~ El salón comedor destaca por sus cómodos 22 metros y su luminosidad gracias al balcón .~~Este hogar ofrece cuatro habitaciones; la mas pequeña es la de servicio ️. Además dispone de dos cuartos baño bien distribuidos .~~Entre las comodidades destacan calefacción eléctrica ❄️ , agua caliente mediante calentador de butano y suelos elegantes revestidos en gres . Existe también opción para instalación gas ciudad si así lo deseas .~~ Como valor añadido, contarás con trastero ubicado en la parte alta del edificio .~~Situado en un primer piso cómodo sin ascensor pero accesible ♂️y rodeado por servicios esenciales como farmacia ,súper mercado,cafetería☕,y colegio entre otros lugares estratégicos hacen de este lugar ideal tanto para familias como inversores.
Información destacada:
- Superficie: 129.98 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 149.010 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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