¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Ourense
Couto Estudiantes
Descripción
Piso en el Couto , ubicado a tan solo cinco minutos a pie del centro de la ciudad. ~~Con una superficie útil de 130 metros cuadrados, este inmueble destaca por su altura y luminosidad ☀️, ofreciendo unas vistas impresionantes .~~La distribución incluye un amplio hall de entrada que da paso a cuatro habitaciones matrimoniales y dos cuartos de baño . El salón-comedor cuenta con casi 40 metros cuadrado para disfrutar momentos únicos en familia o con amigos ️. También dispone de una cocina independiente completamente equipada junto a un balcón ideal para relajarse.~~En cuanto a las calidades: calefacción y agua caliente mediante gasóleo con contador individual; suelos elegantes en madera ; carpintería exterior climalit que asegura aislamiento óptimo ❄️☀️ ; además tiene cinco balcones perfectos para tomar el sol ☕y carpintería interior en roble muy cuidada .~~El edificio está equipado con dos ascensores y ofrece comodidad adicional como armarios empotrados , comunidad incluida , puerta blindada por seguridad y video portero .~~Comunidad incluida .
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 333.445 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión