Piso con vistas a la Catedral de Palma
Descripción
Fantástico piso ubicado en el centro de Palma, situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, a pocos minutos de Avenidas, El Corte Inglés y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda se ubica en una sexta planta con ascensor, lo que le otorga una gran luminosidad y vistas despejadas, destacando las impresionantes vistas a la Catedral de Palma.~~Cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles. La habitación principal dispone de baño en suite y un amplio vestidor. La propiedad ofrece dos baños completos, coladuría independiente y una distribución cómoda y funcional.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, siendo una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en Palma.~~VIVIENDA VPO: NO~~TRIBUTACION:~Operación sujeta a I. T. P.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Consultar su caso en ATIB.~~GASTOS ADQUISICION:~Notaria y Registro: Entre el 1% y el 1,5% del precio de compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Inmogest Mallorca Real Estate es una agencia Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE709870/2024.
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 639.935 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 47.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 639.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.750 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 63 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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