Piso 3 habitaciones 114m² en venta - Santa Catalina
Descripción
Descubre este amplio y luminoso piso ubicado en Santa Catalina, una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, con impresionantes vistas al mar y al emblemático Castillo de Bellver, que aportan un valor único al inmueble.~~Situado en una cuarta planta sin ascensor, la vivienda destaca por sus vistas despejadas y por su extraordinaria luminosidad durante todo el día.~~La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con un amplio salón, tres habitaciones, un baño completo, coladuria, cocina independiente y dos balcones.~~El piso se encuentra listo para entrar a vivir, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas mejor cotizadas de Palma.~~En definitiva, una vivienda con encanto, abundante luz natural y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan calidad de vida con unas vistas incomparables.~~VIVIENDA VPO: NO~~TRIBUTACION:~Operación sujeta a I. T. P.~El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, edad y demás circunstancias personales del contribuyente. Consultar su caso en ATIB.~~GASTOS ADQUISICION:~Notaria y Registro: Entre el 1% y el 1,5% del precio de compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública.~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora.~~Inmogest Mallorca Real Estate es una agencia Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE709870/2024.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 504.643 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 504.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 63 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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