✨ Piso con terraza, piscina, pádel y garaje en urbanización privada – Benalmádena ✨
Descripción
Se vende precioso piso de 80 m2 situado en urbanización privada en Santangelo Norte (Benalmádena), una zona tranquila y perfectamente conectada con la autovía, a pocos minutos de supermercados y de la playa.~~Una vivienda muy luminosa gracias a su orientación sur-oeste, considerada una de las mejores orientaciones en la Costa del Sol.~~ Características principales~~• 80 m2 construidos~• ️ 2 dormitorios con armarios empotrados~• 2 baños completos (uno en suite)~• ️ Amplio salón comedor con salida a la terraza~• Terraza con vistas a la piscina y zonas verdes~• Cocina equipada con electrodomésticos~• Lavadero independiente~~ Edificio y urbanización~~• 1ª planta exterior con ascensor~• Piscina comunitaria para adultos y niños~• Pista de pádel~• Zonas ajardinadas y parque infantil~• Amplia plaza de garaje cubierta incluida~~❄️ Extras~~• Aire acondicionado centralizado Mitsubishi Electric~• Iluminación LED~• Vivienda en muy buen estado~~ Ubicado en una zona tranquila pero perfectamente comunicada, con acceso rápido a la autovía y a pocos minutos de la playa.~~✨ Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa del Sol.~~HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 361.382 €
| Precio | 336.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.862 € |
| Total | 361.382 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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