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Piso
Piso con terraza en zona Els Molins.
Descripción
Estás buscando un piso amplio y luminoso en zona tranquila y cerca del centro?~Este piso te ofrece amplitud en sus estancias y luz natural ya que tiene salidas a exterior..~Consta de 80m2 distribuidos en un amplio hall con acceso al salón comedor con chimenea y salida a terraza con vistas despejadas y vistas al mar desde el lateral. ~Cocina independiente, 1 aseo de cortesía y un baño completo con ducha. Consta de 3 dormitorios dos de ellos doble, el principal con salida a balcón y el tercer dormitorio es individual.~La vivienda está equipada con armarios empotrados en pasillo, calefacción de gas, aire acondicionado, suelo de parquet, chimenea, ventanas de aluminio, caldera nueva.. ~ Situado en zona muy tranquila a 5 minutos del centro. Cerca de comercios, supermercados, cafetería, para de autobuses.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición:~ITP (Catalunya): 46.900€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%).El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.000€ y Registro 1.000€ (variable según arancel). Gestoría: 500€ + IVA (aprox.).~Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.~~
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 518.361 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 518.361 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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