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Ático · Venta
Estupendo Atico en Sitges zona tranquila y cerca de todo!
Descripción
Zona entre Poble sec/ Molins. A 5 min. de la Estación y a 7 min. de la Playa San San Sebastián~~La vivienda consta de salón comedor muy luminoso con salida a terracita, cocina independiente con galería, un baño completo, un dormitorio doble con armario empotrado y dos dormitorio individuales.~~Caldera mixta para agua caliente y calefacción de gas~Ascensor~~Se vende sin muebles~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición:~ITP (Catalunya): 36.000€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%).El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.000€ y Registro 1.000€ (variable según arancel). Gestoría: 500€ + IVA (aprox.).~Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.~~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 397.970 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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