Villa moderna y de lujo con piscina infinita en zona discreta
Descripción
Moderna villa de lujo con piscina infinita en zona discreta~~Superficie: 840 m2 · Parcela: 2.400 m2 · año de construcción 2009 · 7 dormitorios · 9 baѱos · 1 garaje · Piscina infinita · Vistas al mar · Jardín · Orientación sur · Moderno y lujoso · 2 salones · Licencia turística · Chimenea · Parquet · Ñtico y sótano~~MySpot Barcelona presenta una moderna vivienda de lujo en Sant Andreu de Llavaneres, en la exclusiva Urb. Rocaferrera. A 40 km de Barcelona con acceso a la autopista, 1 km al centro de la ciudad con todos los servicios, 3 km a la estación de tren y cercano un campo de golf, club de equitación, pista de tenis y el puerto marítimo de Port Balis.~~Ubicación privilegiada con vistas al mar. La propiedad consta con una superficie construida 840m2 y 2.400 m2 de jardín con árboles frutales, piscina infinita, zona de relajación, terraza y acceso al garaje. Construcción lujosa, moderna y práctica distribuida en 3 plantas más sótano.~~En la planta baja hay 2 salones con grandes ventanales y vistas al mar. Uno para verano y otro para invierno con chimenea. Un salón comedor muy acogedor con acceso directo a la amplia y equipada cocina con isla central y salida al jardín. En esta planta encontramos un dormitorio doble con baѱo en suite y vestidor, un dormitorio de servicio con baѱo, un aseo para invitados y una zona de lavandería independiente.~~La zona de noche está en el primer piso. Con 4 dormitorios tipo suite con baѱos completos y salidas a las terrazas superiores con impresionantes vistas al mar y zonas verdes.~~En la buhardilla hay una sala multifuncional abierta muy amplia con baѱo que se puede utilizar como despacho, sala de fitness, sala de juegos o zona de ocio.~~Finalmente, el sótano consta de una amplia sala con 3 estancias de usos múltiples. También hay un baѱo en esta planta.~~Es una casa única en una zona absolutamente exclusiva, discreta y tranquila.~~Número de registro turístico HUTB-015802~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluѱa): 455.000â¬. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (13%). El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500⬠y Registro 1.000⬠(variable según arancel), Gestoría 500â¬. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora, salvo acuerdo previo expreso con el comprador. MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingѼe en Barcelona. Damos un servicio de calidad y atención personalizada que está impulsado por los valores que nos definen: confianza, transparencia y experiencia.
Información destacada:
- Superficie: 840.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 8
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Ubicación
Análisis de precio
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