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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso con terraza cerca de metro oporto
3.806 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 67
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LINKCASA SERVICIOS INMOBILIARIOS presenta a la venta este magnífico piso exterior en una tercera planta, ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y bien ubicada.~~Situado en una excelente zona, muy bien comunicada mediante metro y autobuses, próximo a la calle General Ricardos y a la Avenida de Oporto, el inmueble destaca por su distribución práctica y sus mejoras, que aportan comodidad y tranquilidad.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos doble y equipado con armario empotrado; un acogedor salón exterior con acceso a una terraza privada, perfecta para disfrutar de la luz natural; un baño completo con plato de ducha y ventana al exterior; y una cocina amueblada, lista para su uso.~~Entre sus mejoras destacan las ventanas nuevas de doble acristalamiento, las instalaciones eléctricas y las tuberías renovadas hace seis años, así como el aislamiento de las paredes mediante trasdosado de pladur, que contribuye a mejorar el confort térmico y acústico de la vivienda.~~Además, el edificio ha superado favorablemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE) este mismo año, un aspecto que aporta un extra de tranquilidad.~~La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural, también tiene aire acondicionado por splits y unos gastos de comunidad muy económicos, de tan solo 50 € al mes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso con luz natural, mejoras importantes y gastos de comunidad reducidos, en una zona consolidada y bien comunicada de Madrid.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~~NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.~~买卖二手房认准马德里恋家房产~~资深的二手房产团队~~专业的贷款部门~~中西合并的企业文化~~欢迎大家联系我们~~我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦~~添加我们的微信号: linkcasa 关注更多房源
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 271.815 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 271.815 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 209 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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