Piso con garaje en calle Lictores, Sevilla

Si vivir en Nervión es lo que buscas, ¡esta es tu oportunidad!~~En la calle Lictores, a 9 minutos de la estación de trenes de Santa Justa y muy próxima a la Avda. de La Buhaira, se encuentra esta luminosa vivienda SIN AMUEBLAR de 106,44 m2 construidos registrales. ~~Ubicada en un edificio con ascensor y acceso directo al sótano, la vivienda destaca por la amplitud de sus estancias y una distribución funcional: amplio vestíbulo de acceso; gran salón independiente, espacioso y muy luminoso; dos dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño (uno de ellos en suite), comedor y cocina con electrodomésticos. Además, cuenta con una terraza en la tercera planta para tender la ropa, a la que también se puede acceder mediante ascensor.~~Dispone de aire acondicionado centralizado y agua caliente mediante placas solares, garantizando una mayor eficiencia energética.~~En la planta sótano cuenta con una plaza de garaje, desde la que se puede acceder a la vivienda directamente por el ascensor.~~Situada en una de las zonas residenciales más cotizadas y dinámicas de Nervión, con todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, comercios, centros médicos y una variada oferta de restauración y ocio.~~En cuanto a comunicaciones dispone de muy buenas conexiones de transporte público, contando a pocos metros con paradas de autobús urbano, conexión con la línea Especial Aeropuerto (EA), paradas de taxi, muy próximo a la estación de ferrocarriles de Santa Justa y rápida salida hacia las principales arterias de la ciudad.~~Solicita información y veremos cómo será tu nuevo hogar.~~Información sobre el precio y condiciones (Ley 10/2025):~- Gastos incluidos en la renta: Cuota de comunidad de propietarios.~- Gastos NO incluidos en la renta (conceptos adicionales): ~El precio publicitado no incluye los siguientes componentes necesarios para el disfrute del inmueble, que deberán ser asumidos por el arrendatario: Suministros: Los costes de agua, luz y telecomunicaciones, según consumo y tarifas de las comercializadoras.~- Garantías: Fianza legal obligatoria (1 mes)~- Honorarios Agencia: Sin Honorarios al inquilino~~Ficha de Identificación Abreviada (FIA) y Certificado Energético a disposición del arrendatario.~
Información destacada:
- Superficie: 106.44 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios