Piso con garaje en Bulevar
Descripción
Se vende magnífica vivienda situada en una 4ª planta, muy luminosa y con agradables vistas despejadas. El piso cuenta con 118 m2 construidos (91 m2 de vivienda y 27 m2 de plaza de garaje, incluida en el precio), en un edificio de 2011.~~La vivienda se distribuye en:~Amplio recibidor de entrada.~Salón-comedor muy luminoso con grandes ventanales.~Cocina independiente, completamente equipada y con zona para desayunos.~3 dormitorios, ideales para familia, despacho o habitación de invitados.~1 baño completo, doble lavabo y amplia ducha.~~Entre sus características destacan:~Plaza de garaje incluida en el precio.~Calefacción mediante radiadores.~Ventanas de aluminio con persianas.~Vivienda muy bien conservada, lista para entrar a vivir.~~Edificio moderno y bien cuidado.~~Su excelente orientación y altura proporcionan una gran luminosidad durante todo el día, además de unas vistas muy agradables.~Una vivienda perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una buena ubicación, con todos los servicios cerca.~~Es un piso que destaca por su amplitud, su estado de conservación y la comodidad de disponer de garaje en el mismo edificio.~~CEE en trámites~~En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (itp, ajd o iva), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Los honorarios profesionales a cargo del comprador, serán del 2 % del precio final de venta mas IVA, con un mínimo de 2.000€ mas IVA.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Jaén anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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