Piso en la céntrica zona de San Pedro
Descripción
¡Espectacular y luminoso piso de 118 m2 con terrazas junto a la plaza!~~REF 3874 ** PRECIO 167.500 € **Honorarios de la agencia inmobiliaria NO incluidos en el precio**~~Le presentamos una oportunidad única para adquirir una vivienda excepcional que destaca por su amplitud, su magnífica distribución y, sobre todo, por una luminosidad extraordinaria. Con sus 118 m2 perfectamente aprovechados, este piso se convierte en el hogar ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada con vistas despejadas a la plaza.~~La propiedad está compuesta por 3 habitaciones muy luminosas, diseñadas para garantizar el descanso y el confort, contando una de ellas con un práctico armario empotrado de gran capacidad de almacenaje. Para dar servicio a toda la familia, la vivienda dispone de un baño completo con excelentes acabados y un aseo de cortesía adicional, lo que aporta una gran comodidad en las rutinas diarias.~~Por su parte, la cocina es independiente y se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos y un mobiliario funcional que maximiza el espacio. Conectada directamente a ella, encontramos una utilísima zona de lavadero que cuenta con su propia terraza con salida al patio, un desahogo excelente para las tareas del hogar que aporta ventilación y un extra de practicidad.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 180.575 €
| Precio | 167.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.725 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 180.575 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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