Piso con carácter en el centro de Alicante

395.000 €
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Descripción

Vivienda situada en una de las zonas más céntricas de Alicante, a escasos metros del Mercado Central y la Avenida Alfonso X El Sabio, y a solo 5 minutos caminando de la playa.~~Se encuentra en un elegante edificio de principios del siglo XX, con una cuidada fachada de estilo clásico y ascensor. La finca conserva el encanto de la arquitectura de la época.~~La vivienda dispone de aproximadamente 120 m2 (con una superficie real superior), distribuidos según la tipología tradicional de estas construcciones, con varias estancias comunicadas entre sí, ofreciendo numerosas posibilidades de redistribución según las necesidades del futuro propietario.~~Destacan sus tres balcones a la calle, los techos de gran altura, la carpintería interior de madera y, especialmente, los suelos hidráulicos originales, uno de los elementos más representativos de la arquitectura de la época y que muchos propietarios buscan preservar por su valor estético y patrimonial.~~La vivienda necesita una reforma, especialmente en cocina, baño e instalaciones (electricidad y fontanería), ofreciendo la oportunidad de diseñar un hogar completamente personalizado, respetando aquellos elementos originales que se deseen conservar.~~Ubicado en una calle de acceso prácticamente peatonal, con circulación restringida a vehículos autorizados y garajes, ofrece la tranquilidad de una calle con poco tráfico sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro.~~Una vivienda con personalidad, ideal tanto para quienes buscan una residencia singular como para quienes desean desarrollar un proyecto de reforma en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.~~La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y tiene carácter meramente informativo y comercial, no constituyendo en ningún caso oferta contractual vinculante. Las imágenes del anuncio se corresponden con el estado actual de la vivienda. El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, registro de la propiedad ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1925
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 120 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1925

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 436.628 €

Precio395.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)39.500 €
Notaría, registro y gestoría2.128 €
Total436.628 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%

Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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