Piso Céntrico con plaza de garaje incluida en el precio
Descripción
Amplia vivienda familiar en pleno centro de Córdoba, ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.~ Una propiedad con gran presencia, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución. Ideal para familias que buscan espacio y comodidad en una ubicación privilegiada.~La vivienda se sitúa en una cuarta planta haciendo esquina, lo que le aporta una magnífica entrada de luz natural gracias a sus amplios cierres y a que la mayor parte de sus estancias principales son exteriores a la calle.~La zona principal de la vivienda se articula a partir de una amplia entrada señorial que da acceso a dos zonas claramente diferenciadas. ~Por un lado, encontramos un gran salón principal y una segunda salita o salón de estar con salida a una agradable terraza exterior, muy aprovechable por la altura de la vivienda. ~Ambas estancias ofrecen además la posibilidad de unirse para crear una amplia zona de día diáfana.~La zona de descanso cuenta originalmente con cuatro dormitorios. ~Actualmente dos de ellos se encuentran unidos, generando una estancia de mayores dimensiones y gran versatilidad. ~El dormitorio principal dispone de baño en suite y el segundo baño es de generosas dimensiones.~En la zona de servicio se ubica una cocina muy amplia con despensa y lavadero independiente. ~Desde aquí se da paso a una entrada auxiliar y a un dormitorio de servicio que dispone de un pequeño baño propio. ~Estas estancias asoman al patio interior comunitario, que no se comparte con ninguna otra vivienda.~El edificio dispone de zonas comunes muy cuidadas con dos ascensores renovados recientemente, ambos con acceso directo a la planta de garaje y a la última planta donde se ubican los trasteros.~La propiedad incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para coche grande y motocicletas, así como un espacioso trastero de aproximadamente 10 m2 situado en la última planta del edificio.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~~
Información destacada:
- Superficie: 189.99 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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