Loft junto al C.C El Arcangel con proyecto de vivienda aprobado.

Excelente oportunidad de inversión junto al Centro Comercial El Arcángel, en Córdoba.~Inmueble de aproximadamente 42 m2, con distribución diáfana, diseño moderno y funcional, actualmente acondicionado como despacho profesional.~El inmueble se encuentra actualmente registrado como oficina, si bien dispone de proyecto de adecuación a vivienda aprobado por arquitecto y documentación formalizada ante notario.~Según la información facilitada por la propiedad, podrá tramitarse su inscripción registral como vivienda en un plazo algo superior a cuatro años, una vez cumplidos los requisitos y plazos legales aplicables.~Esta circunstancia ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan un inmueble con uso profesional actual y potencial de transformación futura en vivienda.~Superficie aproximada de 42 m2.~Espacio diáfano, moderno y bien aprovechado.~Acceso adaptado mediante rampa.~Baño adaptado para personas con movilidad reducida.~Armario empotrado.~Iluminación LED de bajo consumo.~Se entrega amueblado y equipado con electrodomésticos.~Una oportunidad tanto para uso profesional como para inversión a medio plazo, en una zona bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios.~Importante: el inmueble se comercializa con su actual calificación registral de oficina, no como vivienda. ~El futuro cambio de uso e inscripción registral estarán sujetos al cumplimiento de la normativa y los trámites correspondientes.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios