Piso con 2hab en Sarria

POR FAVOR, DEJE UN MENSAJE EN IDEALISTA Y NOS PONDREMOS EN CONTACTO CON USTED. POR FAVOR, NO LLAME POR TELÉFONO. LAS VISITAS COMIENZAN EL VIERNES 13 A LAS 14:00.~~La terraza es comunitaria.~~En Harper Real Estate tenemos el placer de presentar esta exclusiva propiedad de 79 m2 construidos (70 m2 útiles) ubicada en el corazón de Sarrià, a escasos 100 metros de su emblemática plaza. Situada en la segunda planta sin ascensor de una finca regia y tranquila de tan solo cinco vecinos, la vivienda garantiza una privacidad y un silencio excepcionales en plena ciudad.~~El interior destaca de inmediato por su marcada personalidad y calidez arquitectónica, presidida por techos altos con vigas de madera vista y suelos de parquet que recorren una distribución sumamente funcional. A diferencia de otras fincas tradicionales de la zona, tanto el salón como sus dos habitaciones gozan de una magnífica entrada de luz natural. El salón principal ha integrado la antigua terraza para ganar un espacio versátil ideal como zona de teletrabajo, comedor o rincón de lectura, ofreciendo además la ventaja de ser una reforma totalmente reversible si se desea recuperar el espacio exterior original. La vivienda está equipada con calefacción de radiadores por gas natural y cuenta con una cocina que representa una excelente oportunidad de actualización para diseñarla completamente a medida. Como valor añadido casi exclusivo, la finca dispone de una impresionante azotea comunitaria de 30 m2 perfecta para veladas al aire libre o tomar el sol, un espacio apenas frecuentado por los demás vecinos que permite disfrutarlo con total intimidad.~~Vivir en Sarrià significa disfrutar de uno de los barrios con mayor calidad de vida, historia y personalidad de Barcelona. Este antiguo municipio independiente conserva intacto su característico ambiente de pueblo tranquilo y exclusivo, rodeado de comercios de proximidad, cafeterías con encanto, prestigiosos centros educativos y todo tipo de servicios a un paso. Además, goza de una excelente conexión con el resto de la ciudad gracias a la cercanía de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) de Sarrià, con acceso directo a las líneas L6, L12, S1 y S2.~~Contáctenos en Harper Real Estate para concertar una visita privada y descubrir todo el potencial de este hogar único.~~Certificado energético: Consumo E (148,1 kWh/m2 año) | Emisiones E (30,09 kg CO₂/m2 año).~~LEGAL INFORMATION~AICAT Registration No.: 8570~API Membership No.: 12202~~Property Transfer Tax (ITP) will be applied at the prevailing statutory rate. Notary and Land Registry fees will be calculated in accordance with the applicable official fee schedules.~~PHOTOGRAPHY DISCLAIMER~Some photographs have been digitally enhanced or virtually staged to illustrate the property's potential. Furniture and decorative elements may not reflect the property's current condition. We recommend watching the property video to see the apartment as it currently is.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1867
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios