PISO CENTRO

229.000 €
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Descripción

Descubre este encantador piso situado junto al Parque de San Lázaro, ideal para disfrutar de la vida en el corazón de la ciudad. 🌳 Con una superficie útil de 112 metros cuadrados y completamente reformado, este hogar ofrece luminosidad y confort en cada rincón. ☀️~~Dispone de cuatro amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados que maximizarán tu espacio; además, cuenta con un espectacular cuarto de baѱo equipado con baѱera hidromasaje 🛁 para relajarte después del día ajetreado. La cocina independiente está totalmente equipada e incluye un balcón donde podrás disfrutar del aire fresco mientras preparas tus comidas 🍽️.~~El gran salón-comedor es perfecto para reuniones familiares o momentos especiales entre amigos 🎉. El inmueble también presenta calefacción y agua caliente mediante gas ciudad 🔥, suelos elegantes tipo tarima T8 y carpintería exterior Climalit que asegura aislamiento acústico.~~Entre las comodidades adicionales se incluyen ascensor 🚪 y trastero ubicado en la parte alta del edificio 📦. La comunidad tiene unos gastos mensuales muy accesibles: solo 58 euros 💰.~~Este fantástico piso está registrado legalmente ✔️y lo mejor es su ubicación estratégica rodeada por todos los servicios necesarios como colegios 👩‍🏫 , cafeterías ☕ , parques 🌼 e incluso un centro comercial 🛍️ . No pierdas esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 121.99 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 99 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1960
Orientación Este-Oeste
Planta 5
Calefacción Sí
Certificación energética E

Equipamiento

Ascensor
Balcón

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 246.467 €

Precio229.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)16.030 €
Notaría, registro y gestoría1.437 €
Total246.467 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%

Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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