Gran piso en venta en pleno centro de Sevilla
Descripción
Piso señorial en el centro histórico de Sevilla ~Vivienda de 179 m2, 5 habitaciones y 3 baños completos ~~Ubicado en una de las calles más emblemáticas del centro de Sevilla, este amplio y luminoso piso de 179 m2 ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en pleno corazón de la ciudad, a escasos metros de la Catedral, el Salvador y toda la vida cultural y comercial del centro histórico~~Características principales:~~Consta de 5 habitaciones, todas exteriores con ventanas o balcones a diferentes calles, lo que garantiza luz natural en cada estancia, tres baños completos, salón muy espacioso con dos balcones que dan directamente a la Cuesta del Rosario, un lugar privilegiado para disfrutar de la Semana Santa sevillana con el paso de múltiples hermandades.~~Cocina independiente con zona de comedor y acceso al lavadero~~Aire acondicionado en el salón y en la habitación principal~~Dos puertas de acceso a la vivienda, ideal para tener una entrada de servicio o separar estancias si se desea~~Bloque muy exclusivo, con solo 4 vecinos y ascensor~~La vivienda combina el encanto del centro histórico con la comodidad de grandes espacios, múltiples estancias y una ubicación inmejorable.~~La primera imagen es una recreación digital generada con IA y tiene carácter orientativo. La vivienda se vende sin amueblar.~~💰 Asesoramiento financiero~Asesoramiento financiero gratuito y sin compromiso. Contamos con financiera propia para estudiar tu caso de forma personalizada y ayudarte a conocer desde el primer momento los gastos y opciones de financiación.~~🎁 ¿Conoces a alguien que quiera vender su casa?~Si la captamos y se vende con nosotros → iPhone + AirPods.~Consulta condiciones.~~Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 762.615 €
| Precio | 710.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.915 € |
| Total | 762.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.720 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 289 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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